1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市西区
34.1万円/㎡
前年比+23.3%
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コスモ三滝本町
広島県広島市西区三滝本町一丁目
可部線 / 三滝駅 徒歩6分
1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,199万円
30.7万円/㎡
1,409
1,936
2,462
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,462万円
27.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ三滝本町
1,998万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 71.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,998万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 2,480万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 2,580万円 | 30.3万円 | 9階 | 85.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/04/25 | 2,780万円 | 25.2万円 | 1階 | 110.19㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2026/04/16 | 2,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 84.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 2,198万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 2,880万円 | 26.1万円 | 1階 | 110.19㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2026/03/15 | 2,290万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 2,690万円 | 37.6万円 | 10階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 2,298万円 | 33.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 2,790万円 | 39.0万円 | 10階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,090万円 | 24.7万円 | 4階 | 84.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 2,890万円 | 40.4万円 | 10階 | 71.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,890万円 | 24.4万円 | 9階 | 77.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 1,880万円 | 21.4万円 | 8階 | 87.84㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | コスモ三滝本町 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅6分 | 1,998万円 | 27.9万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,790万円 | 21.1万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | 井口台パークスクエアD棟 広島市西区井口台二丁目 | 商工センター入口駅22分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 133戸 | RC |
| 2026/05/22 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市西区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は広島市西区の平均と比較して18.2%割安です。
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広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 12分
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